VÝHODY

Presvedčte sa o vysokej úrovni budovy

Posledné voľné priestory na 4. NP a 6. NP
  • Výnimočná poloha
    v centre mesta s jedinečnými výhľadmi
  • Zdravé pracovné prostredie > čítať viac
  • Kvalitné, zdravé ovzdušie
    - nadštandardná výmena vzduchu
    - meranie hodnôt oxidu uhličitého (CO2) a vlhkosti v jednotlivých kanceláriách a v zasadačkách
    - zvlhčovanie: vlhkosť meriame v jednotlivých zónach a upravujeme vlhkosť na min. 40 %
    - filtrácia: vzduch privádzaný do budovy zbavujeme nečistôt účinnou filatráciou 24 hodín denne
    - vetranie: formou rekuperácie, ale aj možnou prirodzenou výmenou vzduchu
    - vetraním oknami
  • Zdravý vzduch vo vnútornom prostredí > čítať viac
  • Vzduch vo vnútornom prostredí môžeme považovať za zdravý vtedy, ak:

    - je čerstvý
    Znamená to, že privádzame do vnútra čerstvý vzduch zvonku v takom množstve, aby komfortne pokryl potrebu kyslíka pre všetky osoby, ktoré sa práve nachádzajú v budove. Intenzitu vetrania v každej zóne osobitne nastavujeme podľa priebežne nameranej koncentrácie CO2. Koncentrácia CO2 sa meria v ppm (počet molekúl CO2 v 1 milióne molekúl vzduchu). Za zdravý vzduch vo vnútornom pracovnom prostredí považujeme vzduch, v ktorom koncentrácia CO2 neprekračuje hodnotu 1000ppm.

    - je čistý
    Znamená to, že vzduch aktívne zbavujeme nečistôt. Mechanické nečistoty (prachové častice, peľ a pod) zachytávame účinnou filtráciou. Stav zanesenia filtrov je priebežne monitorovaný centrálnym riadiacim systémom. Frekvencia výmeny filtrov je zvýšená v porovnaní s bežným štandardom a je prísne kontrolovaná. Aby sme udržali vzduch zdravým, výmena filtrov nestačí. Pravidelne kontrolujeme, čistíme a dezinfikujeme rizikové miesta vzduchotechnického systému, čím eliminujeme vznik choroboplodných zárodkov a ich šírenie v rámci budovy.

    - nespôsobuje prievan
    Podráždenie pokožky, očí, sliznice nosa a hrtanu, bolesti hlavy, únava, alergické reakcie. To sú príznaky charakterizujúce syndróm „sick buliding“, čiže nezdravej budovy. V našej budove je vylúčené intenzívne prúdenie chladného vzduchu. Klasickú klimatizáciu sme nahradili sálavým vykurovaním a chladením.

    - má správnu vlhkosť
    Optimálne hodnoty vlhkosti vzduchu na uzatvorených pracoviskách sú pre zdravie kľúčové. Vykurovaním a vetraním sa vzduch v zimnom období vysúša. Odsáva vlhkosť aj z pokožky a slizníc a spôsobuje ich dráždenie. V našej budove vieme vlhkosť udržať, pretože sme na vetranie nasadili moderný vetrací systém, ktorý z odvádzaného opotrebovaného vzduchu získava vlhkosť a vracia ju do späť do budovy. Navyše, ak spätné získavanie vlhkosti nestačí a relatívna vlhkosť je stále nižšia ako požadovaná, máme k dispozícii vysoko výkonné parné vyvíjače. Tie doplnia potrebné množstvo vodných pár, aby vzduch dosiahol požadovanú minimálnu hladinu relatívnej vlhkosti aspoň 40 %.

  • Moderný spôsob vykurovania a chladenia
    sálavým systémom PYD ® vytvára v lete aj v zime priaznivú klímu a tepelnú pohodu bez prejavov prievanu. Na rozdiel od klimatizácie nepôsobí agresívne.
  • Voľné chladenie "free - cooling"
    využívaním vody z podzemného zdroja v kombinácii s tepelným čerpadlom šetrí prevádzkové náklady.
  • Regulácia vykurovania, chladenia a vzduchotechniky v rámci jednotlivých zón
  • Kvalitné osvetlenie, Inteligentné ovládanie, energeticky úsporné LED svietidlá
  • Bezbariérové riešenie budovy
  • Trojpodlažná garáž - 229 parkovacích miest
  • 45 verejných parkovacích miest pozdĺž BASTION Office center
  • Parkovanie na 1. podzemnom podlaží pre zákazníkov a verejnosť
  • 50 miest pre bicykle
  • Nabíjacie stanice pre elektromobily aj elektrobicykle
  • Významný dopravný uzol, ideálna dostupnosť MHD
  • Autoumyváreň
Bastion Bastion
VÝHODY

Presvedčte sa o vysokej úrovni budovy

Na 1. NP budovy 1810m2
  • Výnimočná lokalita v centre mesta
  • Najfrekventovanejší dopravný uzol v rámci mesta
  • 570 bytov v okolitých novostavbách
  • Významné organizácie v okolí
    - Daňový úrad – susedná budova
    - Úrad Košického samosprávneho kraja – susedná budova
    - Ústavný súd- 3 min. pešo
    - Východoslovenské múzeum -2 min. pešo
  • V doteraz zazmluvnených kancelárskych priestoroch budovy bude pracovať cca 800 zamestnancov
  • Presklená hliníková fasáda s dostatkom prirodzeného svetla
  • Vstupy do priestorov pre obchody a služby z ulice Továrenská a Hviezdoslavova
  • Možnosť dlhodobého prenájmu
  • Možnosť vytvoriť si priestor podľa svojich predstáv
  • V rámci projektu vytvorená príjemná pešia zóna, možnosť zriadenia letnej terasy
  • Trojpodlažná garáž - 229 parkovacích miest
  • 45 verejných parkovacích miest pozdĺž BASTION Office center
  • Parkovanie na 1. podzemnom podlaží pre zákazníkov a verejnosť
  • 50 miest pre bicykle
  • Nabíjacie stanice pre elektromobily aj elektrobicykle
  • Významný dopravný uzol, ideálna dostupnosť MHD
  • Autoumyváreň

PRIESTORY NA PRENÁJOM

Bastion
Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion

OBCHODNÉ A KANCELÁRSKE PRIESTORY

1 NP
VOĽNÉ OBCHODNÉ PRIESTORY
2 NP
OBSADENÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY
3 NP
OBSADENÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY
4 NP
VOĽNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY
5 NP
OBSADENÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY
6 NP
VOĽNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY

PARKOVACIE MIESTA

1 PP
VOĽNÉ PARKOVACIE MIESTA
2 PP
VOĽNÉ PARKOVACIE MIESTA
3 PP
OBSADENÉ PARKOVACIE MIESTA
CENNÍK PRENÁJMU
  • Cena za prenájom:
    11,50,- € bez DPH/m2/mesiac za holopriestor vrátane add on factor (podielu na užívaní spoločných priestorov).
  • Cena za servisné služby: 3,- € bez DPH/m2/mesiac, ktorá zahŕňa:
    - prevádzkové náklady a služby budovy
  • Paušálna platba 1,50,- € bez DPH/m2/mesiac, paušálna platba, ktorá zahŕňa:
    - náklady na kúrenie
    - náklady na chladenie
    - náklady na výmenu vzduchu
    - náklady na zvlhčovanie vzduchu
    - náklady na filtráciu vzduchu

    (parametre nastavené podľa normových hodnôt)
  • Poznámka:
    - platby za el. energiu
    - spotrebu vody a stočné
    platí nájomca podľa skutočnej spotreby.
  • Cena za prenájom:
    18 € bez DPH/m2/mesiac za holopriestor
  • K prenajatej ploche účtujeme add on factor 5% ( podiel na užívaní spoločných priestorov)
  • Cena za servisné služby: 2,50 € bez DPH/m2/mesiac
    paušálna platba zahŕňa:
    - prevádzkové náklady a služby budovy
  • Poznámka:
    - platby za el. energiu,
    - spotrebu vody a stočné,
    - náklady na kúrenie,
    - náklady na chladenie,
    - náklady na výmenu vzduchu,
    platí nájomca podľa skutočnej spotreby.
  • PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY a SLUŽBY BUDOVY
  • Cena za prenájom parkovacieho miesta:
    80 €
    bez DPH/mesiac
  • Parkovacie miesta sa nachádzajú v podzemnej garáži budovy, ktorá je prepojená výťahmi a schodiskom s kancelárskymi aj priestormi pre obchody a služby.
Bastion Bastion

ŠTANDARDY

Oboznámte sa s kompletným popisom štandardov, ktoré ponúka BASTION office center

Aktuality

Video z priebehu výstavby

Online prenos

Archeologické prekvapenie

27. decemeber 2018

Reportáž televízie Markíza

Napísali o nás v časopise ASB ( Architektúra- Stavebníctvo - Biznis)

31. októbra 2019

Priebeh výstavby v mesiaci Október 2019

12. Október 2019

Priebeh výstavby v mesiaci September 2019

12. September 2019

Viac aktualít >

MÁTE ZÁUJEM O PRIESTORY V BASTION OFFICE CENTER?

Vyplňte prosím kontaktný formulár
Bastion
ZAVOLAJTE NÁM

0907 138 724

0911 757 470

Bastion
NAPÍŠTE NÁM

info@mminvest.sk