VÝHODY

Presvedčte sa o vysokej úrovni budovy

Posledné voľné priestory na 5. poschodí
  • Výnimočná poloha
    v centre mesta s jedinečnými výhľadmi
  • Zdravé pracovné prostredie > čítať viac
  • Vírusy v BASTIONE nemajú šancu > čítať viac
  • Kvalitné, zdravé ovzdušie
    - nadštandardná výmena vzduchu
    - meranie hodnôt oxidu uhličitého (CO2) a vlhkosti v jednotlivých kanceláriách a v zasadačkách
    - zvlhčovanie: vlhkosť meriame v jednotlivých zónach a upravujeme vlhkosť na min. 40 %
    - filtrácia: vzduch privádzaný do budovy zbavujeme nečistôt účinnou filatráciou 24 hodín denne
    - vetranie: formou rekuperácie, ale aj možnou prirodzenou výmenou vzduchu
    - vetraním oknami
  • Zdravý vzduch vo vnútornom prostredí > čítať viac
  • Vzduch vo vnútornom prostredí môžeme považovať za zdravý vtedy, ak:

    - je čerstvý
    Znamená to, že privádzame do vnútra čerstvý vzduch zvonku v takom množstve, aby komfortne pokryl potrebu kyslíka pre všetky osoby, ktoré sa práve nachádzajú v budove. Intenzitu vetrania v každej zóne osobitne nastavujeme podľa priebežne nameranej koncentrácie CO2. Koncentrácia CO2 sa meria v ppm (počet molekúl CO2 v 1 milióne molekúl vzduchu). Za zdravý vzduch vo vnútornom pracovnom prostredí považujeme vzduch, v ktorom koncentrácia CO2 neprekračuje hodnotu 1000ppm.

    - je čistý
    Znamená to, že vzduch aktívne zbavujeme nečistôt. Mechanické nečistoty (prachové častice, peľ a pod) zachytávame účinnou filtráciou. Stav zanesenia filtrov je priebežne monitorovaný centrálnym riadiacim systémom. Frekvencia výmeny filtrov je zvýšená v porovnaní s bežným štandardom a je prísne kontrolovaná. Aby sme udržali vzduch zdravým, výmena filtrov nestačí. Pravidelne kontrolujeme, čistíme a dezinfikujeme rizikové miesta vzduchotechnického systému, čím eliminujeme vznik choroboplodných zárodkov a ich šírenie v rámci budovy.

    - nespôsobuje prievan
    Podráždenie pokožky, očí, sliznice nosa a hrtanu, bolesti hlavy, únava, alergické reakcie. To sú príznaky charakterizujúce syndróm „sick buliding“, čiže nezdravej budovy. V našej budove je vylúčené intenzívne prúdenie chladného vzduchu. Klasickú klimatizáciu sme nahradili sálavým vykurovaním a chladením.

    - má správnu vlhkosť
    Optimálne hodnoty vlhkosti vzduchu na uzatvorených pracoviskách sú pre zdravie kľúčové. Vykurovaním a vetraním sa vzduch v zimnom období vysúša. Odsáva vlhkosť aj z pokožky a slizníc a spôsobuje ich dráždenie. V našej budove vieme vlhkosť udržať, pretože sme na vetranie nasadili moderný vetrací systém, ktorý z odvádzaného opotrebovaného vzduchu získava vlhkosť a vracia ju do späť do budovy. Navyše, ak spätné získavanie vlhkosti nestačí a relatívna vlhkosť je stále nižšia ako požadovaná, máme k dispozícii vysoko výkonné parné vyvíjače. Tie doplnia potrebné množstvo vodných pár, aby vzduch dosiahol požadovanú minimálnu hladinu relatívnej vlhkosti aspoň 40 %.

  • Moderný spôsob vykurovania a chladenia
    sálavým systémom PYD ® vytvára v lete aj v zime priaznivú klímu a tepelnú pohodu bez prejavov prievanu. Na rozdiel od klimatizácie nepôsobí agresívne.
  • Voľné chladenie "free - cooling"
    využívaním vody z podzemného zdroja v kombinácii s tepelným čerpadlom šetrí prevádzkové náklady.
  • Regulácia vykurovania, chladenia a vzduchotechniky v rámci jednotlivých zón
  • Kvalitné osvetlenie, Inteligentné ovládanie, energeticky úsporné LED svietidlá
  • Bezbariérové riešenie budovy
  • Trojpodlažná garáž - 229 parkovacích miest
  • 45 verejných parkovacích miest pozdĺž BASTION Office center
  • Parkovanie na 1. podzemnom podlaží pre zákazníkov a verejnosť
  • 50 miest pre bicykle
  • Nabíjacie stanice pre elektromobily aj elektrobicykle
  • Významný dopravný uzol, ideálna dostupnosť MHD
  • Autoumyváreň
Bastion Bastion
VÝHODY

Presvedčte sa o vysokej úrovni budovy

Na prízemí budovy 1810m2
  • Výnimočná lokalita v centre mesta
  • Najfrekventovanejší dopravný uzol v rámci mesta
  • 570 bytov v okolitých novostavbách
  • Významné organizácie v okolí
    - Daňový úrad – susedná budova
    - Úrad Košického samosprávneho kraja – susedná budova
    - Ústavný súd- 3 min. pešo
    - Východoslovenské múzeum -2 min. pešo
  • V doteraz zazmluvnených kancelárskych priestoroch budovy bude pracovať cca 800 zamestnancov
  • Presklená hliníková fasáda s dostatkom prirodzeného svetla
  • Vstupy do priestorov pre obchody a služby z ulice Továrenská a Hviezdoslavova
  • Možnosť dlhodobého prenájmu
  • Možnosť vytvoriť si priestor podľa svojich predstáv
  • V rámci projektu vytvorená príjemná pešia zóna, možnosť zriadenia letnej terasy
  • Trojpodlažná garáž - 229 parkovacích miest
  • 45 verejných parkovacích miest pozdĺž BASTION Office center
  • Parkovanie na 1. podzemnom podlaží pre zákazníkov a verejnosť
  • 50 miest pre bicykle
  • Nabíjacie stanice pre elektromobily aj elektrobicykle
  • Významný dopravný uzol, ideálna dostupnosť MHD
  • Autoumyváreň

PRIESTORY NA PRENÁJOM

Bastion
Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion Bastion

OBCHODNÉ A KANCELÁRSKE PRIESTORY

PRÍZEMIE

OBSADENÉ

OBCHODNÉ PRIESTORY

1. POSCHODIE

OBSADENÉ

KANCELÁRSKE PRIESTORY

2. POSCHODIE

OBSADENÉ

KANCELÁRSKE PRIESTORY

3. POSCHODIE

OBSADENÉ

KANCELÁRSKE PRIESTORY

4. POSCHODIE

OBSADENÉ

KANCELÁRSKE PRIESTORY

5. POSCHODIE

VOĽNÉ

KANCELÁRSKE PRIESTORY

PARKOVACIE MIESTA

1. PODZEMNÉ PODLAŽIE

VOĽNÉ

PARKOVANIE PRE VEREJNOSŤ

2. PODZEMNÉ PODLAŽIE

OBSADENÉ

PARKOVACIE MIESTA

3. PODZEMNÉ PODLAŽIE

OBSADENÉ

PARKOVACIE MIESTA

CENNÍK PRENÁJMU
  • Cena za prenájom:
    11,- € bez DPH/m2/mesiac za holopriestor vrátane add on factor (podiel na užívaní spoločných priestorov)
  • Cena za servisné služby: 3.50,- € bez DPH/m2/mesiac, ktorá zahŕňa:
    - prevádzkové náklady a služby budovy
  • Paušálna platba 1,50,- € bez DPH/m2/mesiac, paušálna platba, ktorá zahŕňa:
    - náklady na kúrenie
    - náklady na chladenie
    - náklady na výmenu vzduchu
    - náklady na zvlhčovanie vzduchu
    - náklady na filtráciu vzduchu

    (parametre nastavené podľa normových hodnôt)
  • Poznámka:
    - platby za el. energiu
    - spotrebu vody a stočné
    platí nájomca podľa skutočnej spotreby.
  • Cena za prenájom:
    18,- € bez DPH/m2/mesiac za holopriestor
  • K prenajatej ploche účtujeme add on factor 5% ( podiel na užívaní spoločných priestorov)
  • Cena za servisné služby: 2.50,- € bez DPH/m2/mesiac
    paušálna platba zahŕňa:
    - prevádzkové náklady a služby budovy
  • Poznámka:
    - platby za el. energiu,
    - spotrebu vody a stočné,
    - náklady na kúrenie,
    - náklady na chladenie,
    - náklady na výmenu vzduchu,
    platí nájomca podľa skutočnej spotreby.
  • PREVÁDZKOVÉ NÁKLADY a SLUŽBY BUDOVY
  • Cena za prenájom parkovacieho miesta:
    80,- €
    bez DPH/mesiac
  • Parkovacie miesta sa nachádzajú v podzemnej garáži budovy, ktorá je prepojená výťahmi a schodiskom s kancelárskymi aj priestormi pre obchody a služby.
  • Parkovací poriadok
Bastion Bastion

ŠTANDARDY

Oboznámte sa s kompletným popisom štandardov, ktoré ponúka BASTION office center

Aktuality

OBERBANK AG

10. októbra 2020

V Bastione už je otvorená aj pobočka OBERBANK AG

Napísali o nás sme.sk

20. apríl 2020

V centre Košíc vyrastá eco-friendly biznis centrum

Napísali o nás kosicednes.sk

01. apríl 2020

Unikátna stavba v centre Košíc

Archeologické prekvapenie

27. decemeber 2018

Reportáž televízie Markíza

Viac aktualít >

MÁTE ZÁUJEM O PRIESTORY V BASTION OFFICE CENTER?

Vyplňte prosím kontaktný formulár
Bastion
ZAVOLAJTE NÁM

0907 138 724

Bastion
NAPÍŠTE NÁM

info@mminvest.sk